1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
柏市
38.8万円/㎡
前年比+25.3%
ライオンズマンション北柏第2
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,740万円
31.3万円/㎡
814
1,431
2,049
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜2,049万円
25.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション北柏第2
1,780万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 55.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,780万円 | 32.0万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 30.6万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション北柏第2 柏市根戸 | 北柏駅6分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ドール豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅13分 | 1,798万円 | 34.7万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/31 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,550万円 | 24.6万円 | 63.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | メイツ柏A棟 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 秀和柏レジデンス 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅6分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.54㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/03 | NICEアーバン柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅8分 | 1,680万円 | 37.4万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラシス北柏 柏市柏 | 北柏駅8分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニックアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 1,949万円 | 31.9万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | NICアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏南パーク・ホームズ 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、柏市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は柏市の平均と比較して17.5%割安です。